2018年中國建筑裝飾行業發展現狀分析——BIM是行業未來發展方向

01受益于城鎮化推進，建筑裝飾行業快速發展

建筑裝飾行業是建筑行業的重要組成部分之一，與房屋和土木工程建筑業、建筑安裝業并列為建筑業的三大組成部分。近年來，伴隨著我國經濟的快速增長、城鎮化步伐加快，我國房地產、建筑業持續增長，建筑裝飾行業顯現出巨大的發展潛力。

根據中國建筑裝飾協會的數據顯示，2016年全國建筑裝飾行業完成工程總產值3.73萬億元，比2015年增加了3400億元，增長幅度為9.7%。比宏觀經濟增長速度高出3個百分點，體現了建筑裝飾行業在國民經濟發展中的基礎性和超前性。預計在2017年宏觀經濟回暖的情況下，建筑裝飾行業工程總產值有望進一步增長至4.12萬億元，較2016年增長10.46%。

圖表1：2010-2017年中國建筑裝飾行業產值及同比增長(單位：萬億元，%)

其中，公共建筑裝修裝飾2016年全年完成工程總產值1.84萬億元，比2015年增加了1000億元，增長幅度為5.7%。近年來，受反腐沖擊和非住宅類房屋竣工速度提升緩慢的影響，公共裝修總產值增速有所下滑。

圖表2：2010-2017年中國公共建筑裝飾產值及同比增長(單位：萬億元，%)

住宅裝修裝飾方面，2016年我國住宅裝修裝飾全年完成工程總量值1.89萬億元，比2015年增加了2300億元，增長幅度為13.86%。在住宅裝修裝飾中，成品房精裝修全年完成工程產值6900億元，比2015年增加了500億元，增長幅度為7.81%。隨著存量房數量的增長、二手房交易量的提升和消費升級的推動，二次裝修需求增速逐步開始進入釋放期，二次裝修將逐漸成為住房消費的重要部分。

圖表3：2010-2017年中國住宅建筑裝飾產值及同比增長(單位：萬億元，%)

02國家推動1億非戶籍人口在城市落戶 為建筑裝飾行業創造了持續的增量需求

建筑裝飾行業的發展與國民經濟發展水平密切相關，我國快速發展的宏觀經濟為建筑行業的發展提供了堅實的基礎。同時，不可逆轉的城市化進程為我國建筑裝飾行業創造了持續的、巨大的市場需求，支撐著建筑裝飾行業的持續高速發展。

2016年9月，國務院發布《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》，提出加快實施戶籍人口城鎮化率，到2020年實現1億非戶籍人口在城市落戶問題，同時全國戶籍人口城鎮化率提高到45%。

城鎮化過程中的人口轉移將帶來大量住房需求，假設人均住房面積為30平方米，那么人口轉移將帶來住房需求量30億平方米。而近年來，我國城鎮化率每年提高近1.3個百分點，每年新增城鎮人口1800萬，直接拉動建筑業需求在7億平方米以上。此外，除了人口轉移帶來的增量需求，城市群發展作為推動未來我國新型城鎮化的主體，相配套的生活、交通、商業等基礎設施和空間的建設需求廣闊，也必將為建筑裝飾行業市場帶來巨大的活力。

圖表4：“十三五”期間建筑裝飾行業規模發展空間預測(單位：萬億元，%)

03政策助推 BIM是建筑裝飾行業未來發展方向

中國開始進入互聯網社會，信息化是任何行業轉型升級的基礎要務，不可或缺。為此，2011年5月住建部發布了《2011-2015年建筑業信息化發展綱要》，將BIM納入信息化標準建設的重要內容，拉開了我國BIM的序幕。

2015年6月，住建部又發布了《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》，明確了BIM的具體推進目標;2016年8月，住建部發布《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》，BIM被列為“十三五”建筑業重點推廣的五大信息技術之首，一批示范應用性工程得到實施;2016年12月，住建部發布《建筑信息模型應用統一標準》(GB/T 51212-2016)，自2017年7月1日起實施。隨后，全國各地也相繼出臺了相應的BIM應用指導意見。

隨著建筑裝飾行業對設計、造價、施工、維護等流程工序及各類信息的可視化要求越來越高，BIM已經成為建筑業的一個象征，而BIM也成為了我國建筑裝飾行業未來轉型的方向。

　　圖表5：2011-2017年我國建筑裝飾行業信息化支持政策

多采多宜在BIM技術上積極嘗試，多方探索，依靠科技進步科學生產，帶動安全生產，以智能化的方式及時發現解決建筑安全生產中的問題。利用BIM技術結合其他先進技術，展示出強大的信息化、可視化性、模擬性等特性，在建筑安全管理的設計階段、施工階段、運維階段發揮出強大的作用。未來，多采多宜將進一步加大建筑安全管理和BIM技術的結合，在此方面做出重要努力，促進建筑行業繁榮發展。